Soest is van oudsher een lintdorp. Dit heeft ook gevolgen voor de detailhandel. Grootste centra zijn de winkels in de Van Weedestraat en winkelconcentratie Soest-Zuid. Door de crisis van 10 jaar geleden met daarbij de ontwikkeling van internet, is het winkellandschap blijvend veranderd. Er is sprake van structurele leegstand.
Een vaak gehoorde oplossing is het concentreren van het winkelaanbod. Dit betekent ondernemers verplaatsen. Maar wat gebeurt er dan met de leegkomende winkels? Moeten die dan ingevuld worden met starters? Of moet de gemeente hier een woon- of kantoorbestemming aan geven? En heeft dit dan kans van slagen? De eigenaar van het pand moet immers ook mee willen en kunnen werken.